1。物業(yè)管理機構是物業(yè)管理公司的派出機構，在物業(yè)管理公司領導下，對受托管理的物業(yè)進行全面管理。
2。物業(yè)管理機構實行經(jīng)理負責制。副經(jīng)理協(xié)助經(jīng)理工作，經(jīng)理因公外出時，副經(jīng)理代行經(jīng)理職責。
3。貫徹執(zhí)行政府的方針、政策和法令，組織經(jīng)營管理和市場營銷，完成物業(yè)管理公司或物業(yè)業(yè)主確定的營業(yè)指標，利潤指標和其他各項考核指標。
4。根據(jù)目標任務，制定每一年度的經(jīng)營管理計劃。
5。接受行業(yè)協(xié)會的業(yè)務指導，吸取國內(nèi)外現(xiàn)代化管理經(jīng)驗，結合所管物業(yè)的實際，不斷提高物業(yè)管理水平和服務質(zhì)量。
6。有計劃有步驟地做好物業(yè)設備維修、工程項目大修、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生及財務工作。正副經(jīng)
理分工明確，各司其職。
7。加強員工教育，關心員工生活，努力提高員工素質(zhì)和企業(yè)整體素質(zhì)。
8。推行民主管理，確保各項指標指令在本部門貫徹執(zhí)行。
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